Wichtige Ereignisse und Kennzahlen (GBA) 2022

Neben den juristischen und administrativen Haupttätigkeiten, die sich aus der Bearbeitung der Eintragungsgesuche ergeben, haben die Grundbuchämter die Arbeiten zur Einführung des eidgenössischen Grundbuchs der im kantonalen Kataster geführten Gemeinden fortgesetzt. So wurden im Laufe des Jahres die Daten des eidgenössischen Grundbuchs der Gemeinden Avry, La Roche (Los II), Planfayon (Los 1a) und Le Flon in Kraft gesetzt.

Nach dem Anschluss des Gebiets der bernischen Gemeinde Clavaleyres an die freiburgische Gemeinde Murten bearbeitete das Grundbuchamt des Seebezirks die Rechte und Daten der von diesem Anschluss betroffenen Grundstücke in Koordination mit dem zuständigen Grundbuchamt des Kantons Bern.

Auf Anfrage stellen die Grundbuchämter amtliche Auszüge aus, die über den Stand der Rechte an Grundstücken Auskunft geben. Darüber hinaus nahmen die öffentlichen und kostenlosen Abfragen der Daten des elektronischen Grundbuchs über die Applikation RFpublic weiter zu, ebenso wie die Abfragen durch professionelle Nutzer/innen über die spezielle Applikation Intercapi.

Die Grundbuchämter veröffentlichen den Erwerb von Grundstückseigentum ein- bis zweimal pro Monat im Amtsblatt. Als Steuerbehörde erheben die Grundbuchämter die Handänderungs- und Grundpfandrechtssteuern sowie die Steuer zum Ausgleich der Verminderung des Kulturlandes.

Im Herbst führte das Eidgenössische Amt für Grundbuch- und Bodenrecht eine Inspektion durch, die im Grundbuchamt des Greyerzbezirks in Bulle in Anwesenheit der Grundbuchverwalterin und des Vizepräsidenten der Aufsichtsbehörde stattfand.

Die Grundbuchverwalterinnen sorgen für eine einheitliche Anwendung der Praktiken und koordinieren die Antworten auf Vernehmlassungen zu Gesetzes- oder Verordnungsentwürfen oder auf verschiedene Anfragen über ihre Vereinigung, die alle zwei Monate die Grundbuchverwalterinnen und ihre Stellvertreterinnen oder Stellvertreter zusammenbringt und derzeit von der Grundbuchverwalterin des Broyebezirks präsidiert wird.

Im Berichtsjahr fanden im Rahmen der Aussenbeziehungen Treffen des Vorstands der Vereinigung mit der Freiburger Notariatskammer, mit der kantonalen Behörde für Grundstückverkehr und mit dem Vorstand der Vereinigung der Freiburger Geometer/innen statt. Eine Grundbuchverwalterin ist auch weiterhin als Stellvertreterin bei der Behörde für Grundstückverkehr tätig. Einige Mitglieder der Vereinigung nahmen auch am «Colloque des inspecteurs des Registres fonciers de la Suisse romande et du Tessin», an der Versammlung von Terravis, an Sitzungen mit der BEDAG, Lieferantin der Grundbuchführungssoftware Capitastra, teil.

Die IT-Aktivität des Grundbuchs, die Weiterentwicklung der bestehenden Produkte und die Umsetzung von Projekten werden von einem Ausschuss begleitet, der sich aus drei Grundbuchverwalterinnen und drei Mitarbeitenden des Amts für Informatik und Telekommunikation (ITA) zusammensetzt und sechsmal tagte. Die laufenden Projekte betreffen insbesondere die Ablösung der bestehenden Lösung RFpublic durch eine von der BEDAG entwickelte Lösung Intercapi Public (PJ-0860). Um den neuen gesetzlichen Vorgaben nach den Artikeln 949b und c des Zivilgesetzbuches zu entsprechen, nämlich der Einführung der AHV-Nummer (AHVN13) als zusätzliches Attribut zum Personenidentifikator und zur landesweiten Grundstücksuche, wurde zudem das Projekt Schnittstelle Capitastra - Personenverwaltung gestartet (PJ-0859). Es soll 2023 abgeschlossen werden.

Gemäss Bundesrecht wurden die Daten des Hauptbuchs zur Langzeitsicherung an das Bundesamt für Justiz weitergegeben beziehungsweise dem Bundesamt für Statistik (BFS) zu statistischen Zwecken übermittelt.