Entwicklung der Wohnungsproduktion im Kanton
Seit 1991 hat sich der Gesamtwohnungsbestand im Kanton mehr als verdoppelt und erreichte am 31. Dezember 2023 insgesamt 165'870 Wohnungen. Während die Zahl der Wohnungen konstant wächst, gibt es starke Schwankungen bei der Anzahl Zimmer der produzierten Wohnungen.
Seit 1995 machen die 4-Zimmer-Wohnungen konstant einen grossen Anteil der Wohnungsproduktion im Kanton aus. Von 2000 bis 2012 wurde diese Kategorie durch 5-Zimmer-Wohnungen konkurrenziert, deren Anteil aber seit 2012 wieder stark abgenommen hat.
Demgegenüber nimmt die Produktion von 2- und 3-Zimmer-Wohnungen seit 2004 stetig zu und stellte im Jahr 2022 einen Anteil von 58,3 % dar. Seit 2016 sind die 3-Zimmer-Wohnungen die im Kanton am meisten gebauten Wohnungen.
Die 1-Zimmer- und 6-Zimmerwohnungen bleiben stark in der Minderheit.
Entwicklung der Wohnungsproduktion nach Anzahl Zimmer im Kanton Freiburg von 1995 bis 2022
Wohnungen in Einfamilienhäusern im Kanton Freiburg, 2023
27,0% bzw. 44'821 Wohnungen des gesamten Wohnungsbestands des Kantons (165'870 Wohnungen) befinden sich in einem Einfamilienhaus.
Der Broyebezirk weist mit 38,7% (6699 Wohnungen) den höchsten Anteil an Wohnungen in Einfamilienhäusern des Kantons auf. Demgegenüber ist der Anteil der Wohnungen in Einfamilienhäusern im Saanebezirk mit 18,5% der tiefste, wobei allerdings die absolute Zahl der Wohnungen mit 10'177 Einheiten am höchsten ist. Dieser Anteil liegt in der Stadt Freiburg bei 3,6%.
Wohnungsbestand im Kanton Freiburg 2023
Wohnungsbestand im Kanton Freiburg nach Baujahren, 2023
Fast die Hälfte des Wohnungsbestands des Vivisbachbezirks (47,1%) wurde 1991 oder später gebaut, was 4777 Wohnungen entspricht. Im gleichen Zeitraum wurden im Saanebezirk die meisten Wohnungen in absoluten Zahlen gebaut, nämlich 21'200 Wohnungen, was 38,4% des gesamten Bestands entspricht. Im ganzen Kanton wurden 42,0% des Wohnungsbestands bzw. 69'738 Wohnungen 1991 oder später gebaut.
Diese Entwicklungen spiegeln das Bevölkerungswachstum wider, das die Gebiete in diesem Zeitraum erlebt haben. Im Vivisbachbezirk gab es einen Zuwachs von 5000 neuen Privathaushalten, im Saanebezirk 17’300 und auf Kantonsebene 66'000.
Entwicklung des Wohnungsbestands und Privathaushalte nach Bezirk zwischen 1991 und 2023
Mehr Indikatoren zu den Wohnungen
Zu unserer Themenseite mit den Zahlen von 2022 bis 2023.
