Am 1. September 2017 tritt die Ausführungsverordnung zur Bundesgesetzgebung über Zweitwohnungen in Kraft

Das materielle Recht im Bereich der Zweitwohnungen ist grösstenteils in der Bundesgesetzgebung geregelt, die am 1. Januar 2016 in Kraft trat. Diese Bestimmungen haben bedeutende Änderungen für die Gemeinden zur Folge. So müssen die Gemeinden künftig bei ihrer Planung den Zweitwohnungsanteil berücksichtigen und namentlich sicherstellen, dass dieser auf ihrem Gebiet die im Bundesrecht definierte Obergrenze von 20 % nicht übersteigt.
Mit der Verordnung wird eine Informatikplattform geschaffen, die bestehende Referenzdaten aus den Quellenregistern, die von den Gemeinden nachgeführt werden, zusammenführt, damit sie für die zuständigen Behörden einfacher zugänglich sind und angewendet werden können. Dank der Plattform können sich die Raumplanungs-, Umwelt- und Baudirektion (RUBD), das Bau- und Raumplanungsamt (BRPA) und die Oberamtspersonen bei der Prüfung und Bewilligung der Baugesuche auf den aktuellen Zweitwohnungsanteil der betroffenen Gemeinde stützen.
Die Verordnung führt zudem ein vereinfachtes Baubewilligungsverfahren für die Umnutzung zu Zweitwohnzwecken ohne Arbeiten von bisher zu Erstwohnzwecken genutzten Wohnungen ein. Und schliesslich können die Gemeinden, wenn sie dies wünschen, über ein allgemeinverbindliches Reglement, das dem Kanton zur Genehmigung unterbreitet werden muss, eine Zweitwohnungsabgabe einführen.